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家政服务

物品保养

  按照公司的收费标准,通过人为的干预作用于物体表面和浅层,配合使用相关的产品和设备,以增强物品的使用效果,延长其使用寿命的服务。具体服务项目及收费标准参照《家政服务项目及收费标准》,对于超出常规的,异常尺寸规格的保养项目,公司有权更改收费标准或者不提供服务。
  木地板在使用过程当中要进行必要的保养,这个常识已经深入人心,但谈到具体的保养细节流程及注意事项,多长时间保养一次,却鲜有通晓者。暖洋洋清洁在多年的工作经验积累上总结出一套完整的木地板保养方案。




木地板养护

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  木地板在使用过程当中要进行必要的保养,这个常识已经深入人心,但谈到具体的保养细节流程及注意事项,多长时间保养一次,却鲜有通晓者。暖洋洋清洁在多年的工作经验积累上总结出一套完整的木地板保养方案。
【一】为什么要保养?
1.磨损   木地板分为实木地板和复合地板,在日常的生活当中,人员的走动,物体的摩擦承压以及日常清洁卫生的擦拭都会对地板的表面产生磨损,使之划痕加多,污物更易沉积,表面失去光泽,显得灰暗,影响美观。
2.水分的聚集和流失  我国南方温暖湿润,空气湿度大,尤其在梅雨季节,连绵阴雨,使地板内部水分含量增加;而北方地区多半干燥少雨,尤其冬天供暖期间,室内温度恒温,门窗紧闭,通风不畅,导致地板内部水分持续蒸发,过度干燥。过度的潮湿干燥,导致地板内部水分快速不均衡流动,最终使得木地板起翘变形,地板缝隙变大或者起拱,严重者完全失去使用功能。
3.意外损害   忘记关闭窗户,导致雨水飘入浸泡地板;阳台、卫生间、厨房等处水溢出到地板上;洗手后及拖鞋上的水渍;偶尔的坚硬物品划伤;油迹颜料墨水等都是生活中无法完全避免的伤害。
4.自然的老化  受阳光的照射及本身自然老化的原因,漆面会老化开裂。
【二】暖洋洋清洁采用市面上常用的地板石蜡为载体,按照一定比例配入精油和蜂蜡,充分混合,形成特有的固体状蜡质凝胶物。由专业师傅采用专用工具,以特有的工序覆于地板之上,石蜡形成保护膜,阻绝水分的流失与侵入,有效的防止再次划伤,抛光后色泽鲜亮美观;蜂蜡与精油自然渗入木质深层,稳定内部木质水分含量,阻止地板由于水分不稳定引起的起翘变形开裂。
【三】保养周期  新装地板养护后使用,此后每季度护理一次。
【四】护理前彻底清洁,前期护理残余保护膜必须清理干净;易磨损处着重护理;全方位护理不留死角。





空调清洗

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【一】空调的组成及运作   
  家用空调一般有两部分组成:室内机和室外机。室内机由电机由风扇、冷凝器、过滤网、塑料外壳、挂架组成,主要是用来散热或散冷气;室外机是空调的核心部分,包括 压缩机,冷凝器,毛细管,电子阀等;运作原理:空调器通电后,制冷系统内制冷剂的低压蒸汽被压缩机吸入并压缩为高压蒸汽后排至冷凝器。同时轴流风扇吸入的室外空气流经冷凝器,带走制冷剂放出的热量,使高压制冷剂蒸汽凝结为高压液体。高压液体经过过滤器、节流机构后喷入蒸发器,并在相应的低压下蒸发,吸取周围的热量。同时贯流风扇使空气不断进入蒸发器的肋片间进行热交换,并将放热后变冷的空气送向室内。如此室内空气不断循环流动,达到降低温度的目的。
【二】为什么需要保养?
  空调内机通过不停的空气循环工作,空气中的灰尘、油污、烟气、汗气、织物纤维(家用纺织品飘散出来的)等其他污渍都会吸附聚集在蒸发器散热翅片及过滤网表面,滋生大量的军团菌,螨虫等,部分灰尘,病菌孢子,各种微生物虫卵等又会随着空调吹风扩散出来,弥漫在房间内,造成感染,形成空调病:鼻塞、头昏头痛、打喷嚏、耳鸣、、疲乏无力、记忆力减退、皮肤发紧发干、易过敏、畏冷不适、四肢肌肉关节酸痛、、腰痛,严重的还可引起口眼歪斜等症状。
另外,由于空调散热翅片上大量灰尘覆盖,严重影响散热片的工作效率,减低了空调的制冷效果,缩减使用寿命,加大耗电量。
【三】保养的目的 改善空气质量,提高制冷效果,延长使用寿命,减少电能损耗,确保健康环保
【四】保养的工具及流程
工具:吸尘器,蒸汽机,软毛刷,毛巾,螺丝刀,空调专用清洁剂,塑料薄膜,胶带,鞋套
流程:
1、打开空调,运行15分钟,检测空调运行是否正常
2、关闭空调,拔掉电源插头(安全重点)
3、使用胶带和塑料薄膜保护可能会被污染的墙面,地面(可用报纸代替)
4、打开外壳,取出过滤网,放在不高于40℃温水中浸泡并加入清洁剂
5、使用毛刷配合吸尘器先将内部各部件上的浮灰吸走
6、使用喷壶将专用空调清洁剂喷涂在散热翅片上面,让清洁剂反应10~15分钟,然后用毛刷顺着散热翅片来回刷洗。
7、使用吸尘器将散热翅片上的清洁剂残夜吸干净(顽固污渍可重复6、7步骤)
8、将浸泡过的过滤网清洗干净并擦干
9、使用蒸汽机彻底清洁空调内部散热翅片及过滤网,杀菌除螨
10、用毛巾将空调内部擦拭干净并装好过滤网,盖好外壳
11、将空调外部擦拭干净,包含电源线,连接管道
12、开启空调,调至抽湿模式,运行15分钟
13、清理周边场地卫生




新房拓荒

  空房拓荒指房屋在装修完毕后进行的第一次卫生清洁服务。相对于居家保洁,空房拓荒的工作难度更大,时间更长。
一般拓荒需配备3名以上的专业师傅,携带专业工具箱、吸尘器、梯子、铲刀、钢丝球、百洁布、除胶剂、鸡毛掸子等
相关工具,先从玻璃清洁开始,依次按照先上后下先里后外想先简后繁的顺序,清理窗框窗槽、柜子、灯线盒、门、
瓷砖、踢脚线、地板等部分。分工协作,重点突出,秩序井然,检查到位,收费标准。有些空房由于其内部杂物较多,
搬运距离远,需适当在标准收费后加收部分费用。拓荒服务通常以承包或者钟点工的形式进行计算,最终标准达到直
接搬家入住!







油烟机清洗

 抽油烟机已成为现代家庭必不可少的厨房工具,不过,再好的工具也要时常清理清理,要不然,时间久了不仅会形成油垢影响厨房的环境卫生,而且还会影响油烟机的使用,使油烟不易排除。简单清洗是处理不掉的,可使用专业的强力神清洗剂进行清洗。亦或者现在市场还有蒸汽洗油烟机一键自动清洗。
油烟机清洗方法
大多数人清洗抽油烟机时,都习惯拆卸清洗,这样既浪费时间,又容易损坏机件。现介绍一种无须拆解机器,而又十分省时省力的清洗方法。
1.取一个塑料瓶(能够用手捏扁的各种饮料瓶都可以),用缝衣针在盖上戳10余个小孔,然后,装入适量的清洁精,再加满温热水摇动均匀。
2.启动抽油烟机,用盛满清洁精的塑料瓶朝待洗部位喷射清洗液,此时可见油污及脏水一道流入储油斗中,随满随倒。
3.瓶内的清洗液用完之后,继续配制,重复清洗。直至流出的脏水变清为止,视积垢程度,一般清洗3遍就可冲洗干净。
4.如扇叶外装有网罩,宜先将网罩拿下以加强洗涤效果。
5.用抹布揩净吸气口周围、机壳表面及灯罩等处。
预防厨房煤气管道油污的办法
  使用管道煤气的楼房用户都会遇到这种情况:粘附在煤气管道上的油污既厚又很难清除。现介绍一个预防办法:先将煤气管上钻进的油污进行一次彻底的清除,然后用废挂历裁成的纸条(5厘米)左右宽,顺着煤气管缠满,这样不仅美观大方,而且纸条脏了换取也十分方便。
油烟机除油方法
  抽油烟机使用后应将油盆清理干净,可将包甜橙用的塑料袋放入油盒内,贴紧盒壁即可。待盒中油满后取下盛满油的袋子,再换上新袋。这样既可解决油企不净的烦恼,又利用了废塑料袋,节省了时间。
  抽油烟机油盒里的废油可利用。现在许多家庭厨房里都使用抽油烟机,其油盒内不几天就存满了废油。用它清除厨房窗棂、换气扇和抽油烟机污渍是最佳的“祛油污剂”。具体方法:用破布或破毛巾在废油中蘸一下涂于油污处,再用布擦净油污,然后用干净布揩拭亮。油污厚的物件可先用废油浸泡几秒钟,等油污软化后即可用布擦掉(特别厚的需用薄竹板刮一刮。)
  抽油烟机油盒里的油可利用。门窗都用铁制合页连接,经常开闭磨损很厉害,可用小木棍将废油点在合页轴上,既延长合页的寿命,又降低了噪声。
油烟机清洗注意事项
  吸油烟机可以说是现代家庭厨房必备的家用电器之一,油烟机的性能好坏、使用方便与否很大程度上决定了家中空气的质量以及主妇们的健康,所以绝对不能忽视。吸油烟机长期使用,表面和内腔会充满油污,影响其正常排烟效果,所以定时的正确清洗油烟机是保障油烟机正常工作的前提条件。

1、首先切断吸油烟机的电源,以确保人身安全。

2、吸油烟机的外壳表面和网罩用软布沾有少量的放有中性洗涤剂的温水进行擦洗。再用干的软布擦干。

3、轮和蜗壳内腔的拆洗:

(1)拧开网罩盖板和网罩的螺钉,取下盖板和网罩。

(2)然后再拧开风轮的紧固螺钉,取出风轮。

(3)将取出的零件放在有中性洗涤剂的温水中浸泡,用软布洗净后擦干。

(4)用带有少量放有中性洗涤剂的温水的软布擦洗蜗壳内腔里的污垢,用软布洗净后擦干。

(5)依拆卸的相反顺序将以上各部件装好。

(6)安装好以后,检查器具的油路是否顺畅和蜗壳上的密封圈是否能密封。

4、清洗叶轮和蜗壳需要的注意事项:

(1)清洗时,电机和电气部分不能进水。

(2)清洁时,不能用力拉扯内部连接线,否则会使连接点松脱,造成触电危险。

(3)禁止用酒精、香蕉水、汽油等易燃溶剂清洗吸油烟机,以防火灾事故的发生。

(4)清洗时,应戴上橡胶手套,以防金属件的锐边伤人。

(5)拆下的零件要轻拿轻放以免变形,清洗叶轮时特别小心,不可触碰或挪动叶片的配重块,否则,会造成整机振动,噪音增大。

对于那些带有过滤网罩的吸油烟机,由于油烟进入器具内部以前已经过过滤,所以其内部的结构不需要进行清洗,只需要按说明书规定的周期清洗器具外壳和过滤网罩就可以了。

5、过滤网罩的清洗:

(1)拧开固定网罩的螺钉。

(2)将取下的过滤网罩放在中性洗涤剂的温水中浸泡5-10分钟。

(3)用软的塑料刷子把过滤网孔隙中的污垢清洗干净,再用干抹布擦干。

(4)安装好后,检查器具的油路是否顺畅和蜗壳上的密封圈是否能密封。




沙发清洗养护

布艺沙发清洗的方式方法 :
(1)沙发清洗设备: 沙发高泡剂或底泡地毯清洁剂、全能去渍剂、干泡沙发清洗机。
(2)沙发清洗的步骤:
1、 将高泡清洁剂加入打泡箱。
2、在不显眼的部位清洗一小块地方查看沙发布料是否会褪色或脱落。
3、发现一切正常用干泡沙发清洗机清洗。
4、开启空调或打开窗户使清洁部位干爽。
特别注意:将个别重污垢处作预处理,然后再全面处理,针对重点污染处重复施工。
清洗真皮沙发应注意的几点问题:
(1)对于轻微污垢的真皮沙发,可以用“立新家具保养蜡”直接清洁护理。
(2)污染严重的真皮沙发,不仅失去了原有的光泽,而且污垢渗入到真皮毛细孔里。如果要将这些污垢清洗干净,需要用清洗沙发的专用清洗机和专用的清洗剂,否则清洗效果达不到。
(3)对于有些质量不太好的沙发,沙发清洗沙发时,先在不显眼处做一个试验,看其皮质是否褪色,如褪色就得用其他方法。
(4)沙发清洗完后,应给沙发上一层防护液,以防止污垢再次渗入皮质毛细孔里造成二次污染。防护液最好用真皮沙发专用液体软性蜡,否则皮质会变硬迅速老化。

皮沙发清洗流程
(1)沙发清洗设备: 沙发高泡剂或底泡地毯清洁剂、全能去渍剂、蒸汽机、干泡沙发清洗机、小型抽洗机、风干机。
(2)沙发清洗的步骤:1、 将沙发清洁剂喷于沙发表面,浸润3-5分钟。 2、用蒸汽机加热表面。 3、 用干泡沙发清洗机清洁表面。 4、 用小型抽洗机清水过洗表面。
特别注意:将个别重污垢处作预处理,然后再全面处理,针对重点污染处重复施工。
清洗真皮沙发应注意的几点问题:
(1)对于轻微污垢的真皮沙发,可以用“立新家具保养蜡”直接清洁护理。
(2)污染严重的真皮沙发,不仅失去了原有的光泽,而且污垢渗入到真皮毛细孔里。如果要将这些污垢清洗干净,需要用清洗沙发的专用蒸汽机和专用的清洗剂,否则清洗效果达不到。
(3)对于有些质量不太好的沙发,使用沙发蒸汽机清洗沙发时,先在不显眼处做一个试验,看其皮质是否褪色,如褪色就得用其他方法。
(4)沙发清洗完后,应给沙发上一层防护液,以防止污垢再次渗入皮质毛细孔里造成二次污染。防护液最好用真皮沙发专用液体软性蜡,否则皮质会变硬迅速老化。
皮沙发清洁是根据皮的种类,采用专业相应的皮革清洁剂,对皮沙发的污垢进行彻底清除的工作。而后再护理,如灭菌、保养、上光、抛光、补色、防霉等一系列工作,使真皮恢复美丽光亮的新面貌,并且延长皮革的使用寿命。真皮沙发清洁应使用具有如下条件的皮革清洁剂:
一、酸碱度PH值=5~7.5,否则会伤真皮;
二、没有气味、不挥发,否则,由于气味会随人的呼吸进入人体内,可能影响人的健康;
三、水性,能够溶于水的为水性,一般无毒,或毒性很少;
四、不含摩擦剂,含有摩擦剂就象磨刀,清洁干净的同时,磨去真皮表面一层;
五、清洁力适中,清洁力太强,可能是化学作用的结果,会破坏真皮的内部结构;
六、与真皮接触后,立即光亮或干燥后光亮,真皮不会发硬,而且具有适宜的清洁力。
七、可以自然降解,不会污染环境。皮模拟油的皮革清洁剂可满足上述要求。如果PH值大于7.5或小于4的清洁剂会破坏真皮的内部结构,缩短真皮的使用寿命。因此应使用皮模拟油的皮革清洁剂,如美皮王或美洁王。